1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
厚木市
31.0万円/㎡
前年比+18.3%
リバーツイン厚木
神奈川県厚木市厚木町
小田急線 / 本厚木駅 徒歩8分
1987年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
3,048万円
40.5万円/㎡
1,970
2,688
3,407
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,407万円
35.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
リバーツイン厚木
3,390万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,390万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,790万円 | 50.4万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,790万円 | 50.4万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 44.9万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,380万円 | 44.9万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,450万円 | 32.6万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,200万円 | 29.2万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,200万円 | 30.4万円 | 13階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,350万円 | 31.2万円 | 13階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,350万円 | 32.5万円 | 13階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,199万円 | 42.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,299万円 | 43.8万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リバーツイン厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅8分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,190万円 | 34.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ダイネスマンション厚木 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅15分 | 2,399万円 | 37.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 厚木セントラルハイツ 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 2,800万円 | 35.9万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日本厚木マンション 厚木市寿町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 藤和本厚木コープII 厚木市田村町 | 本厚木駅11分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.31㎡ | 2LDK+S+FC | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、厚木市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は厚木市の平均と比較して45.2%割高です。
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